近日，海上世界投资开发集团有限公司公布了芝罘湾1码头区城市建筑风貌设计国际征集。本次设计共有13家设计单位报名，首轮入围5家设计单位。经过评审，清华大学建筑设计研究院有限公司最终以第一名的成绩中标。本次设计分为两个阶段，第一阶段为概念城市风格设计。经专家评审后，确定中选方开展二期深化。

本次中标的芝罘湾一号码头区城市建筑风格设计，是在对芝罘湾一期研究范围现有规划和规划管理需求进行综合分析判断的基础上，结合城市规划范围的风格设计，包括风格定位的整体研判；第一码头区样式定位及重点区域划分；重点区域城市风貌控制指南；规划实施管控建议等 规划范围为芝罘湾码头及周边用地范围，从火车站北广场向南至生产区东侧规划道路西部烟台港调度指挥中心，规划用地面积约1平方公里。项目以“引领城市实现高质量发展，构建城市更新创新范式，发展面向未来的国际化城市”为建设愿景，以“160年开埠历史的车轮和以“现代车站的再出发”为概念，项目构想成为景观生态、历史文化、商业活动的新枢纽，同时逐渐融入充满活力的烟台城市生活。项目从“桥接历史，重塑海湾；立体交通，创新绿色廊道；场景立城，生活仙居”三个方面出发，还原烟台开港文化风貌，

项目方案总图显示，一个码头整体由12个建筑群组成，分别是修复后的圣公会教堂、修复后的雅斯特酒店、修复后的老火车站、森林式TOD、海上世界会展中心、Zhd-B01地块央企总部、开港特色商业区、芝罘样板住宅区、金融银行总部区、园区综合体Z世代之家、铁路遗址公园和知府文化旅游门户区。总部、金融银行总部等总部经济产业，打造优质居住区。同时，结合烟台开港文化和海洋文化，通过建设1861开港公园、铁路公园厦门铁路文化公园设计，

在空间结构上，项目打造一轴、双核、三片区。三个领域是“赋能、找脉、塑芯”。以TOD和大剧院为两翼，以动漫影视文化产业为轴心，融合园区、文旅、商业、餐饮、运动、露营、休闲等多元文化消费业态，打造园区以文化休闲娱乐为主题的综合体，激活消费。潜力，赋能创新发展。利用潮流、高颜值的网红场景，实现破圈引流。修复传统建筑，建设历史街巷，开辟山景廊，追溯海岸线记忆，以潮流文化为主题，构建时尚娱乐、亲水休闲、美食体验、品味生活、国潮表演、夜游体验等场景，传统风格与当代生活碰撞，营造空间魅力。以金融和商业为核心，打造高品质办公和居住一体化社区，打造商务和住宅主题信息交流、商务办公、创意研发、社区共建、邻里交流、生态绿廊等场景营造舒适环境，安居乐业的美好生活。传统风格与当代生活的碰撞，营造空间魅力。以金融和商业为核心，打造高品质办公和居住一体化社区厦门铁路文化公园设计，打造商务和住宅主题信息交流、商务办公、创意研发、社区共建、邻里交流、生态绿廊等场景营造舒适环境，安居乐业的美好生活。传统风格与当代生活的碰撞，营造空间魅力。以金融和商业为核心，打造高品质办公和居住一体化社区，打造商务和住宅主题信息交流、商务办公、创意研发、社区共建、邻里交流、生态绿廊等场景营造舒适环境，安居乐业的美好生活。